에버그린1 전세/매매 체크리스트: 지금 꼭 확인할 3가지 (2026-02-19) 한눈에 보기핵심: 호가보다 실거래·대출·입주 물량의 동시 변화를 먼저 확인합니다.해석 원칙: 하루 변동보다 최근 4주 누적 흐름과 발표 시점을 같이 봅니다.관찰 포인트: 가격보다 거래량/소진 속도가 먼저 움직이는 구간을 찾습니다.지금 확인할 신호실거래량이 증가하는데 가격이 정체면, 대기 매물/협상 구간이 길어졌을 가능성이 큽니다.금리 하락에도 거래가 둔하면 대출 심사·정책 불확실성·심리 요인이 우선일 수 있습니다.입주 물량 집중 달은 전세/매매 반응 시차가 커져 단기 해석 오류가 잦습니다.동일 생활권에서도 입주 시점과 상품 구성에 따라 체결 속도 차이가 크게 납니다.오늘 바로 할 일(실전)실거래 공개일 기준으로 최근 4주 체결량 + 평균 체결가를 같이 비교합니다.기준금리/주담대 금리 변동일과 거래량 변동.. 2026. 2. 19. 이전 1 다음